Im ersten Teil unserer Beitrags-Serie haben wir dem Alp House Team über die Schulter geschaut und erfahren, was zwischen dem ersten Kennenlernen und dem Abschluss des Werkvertrags so alles geschieht. Nun ist die Planungs- und Kalkulationsphase ist abgeschlossen, die Baufinanzierung in die Wege geleitet, Beitragsansuchen wurden gestellt und mit der Erteilung der Baugenehmigung ist auch der finale Startschuss gegeben. Los geht’s mit der Detailplanung – und auch auf der Baustelle geht’s nun zur Sache! Das Ziel Traumhaus rückt in greifbare Nähe … aber eines nach dem anderen.
„Wer noch nie ein Haus gebaut hat, kann unmöglich wissen, worauf es ankommt und woran alles gedacht werden muss. Bestimmt kommen viele neue Themen auf mich zu!“
Nach dem Erhalt der Baugenehmigung werden – gemeinsam mit den Kund:innen – sämtliche Baudetails erarbeitet und in der Ausführungsplanung genauestens festgehalten. In dieser werden nicht nur alle relevanten Daten für die Montage auf der Baustelle gesammelt, sondern auch wichtige Themen wie Energiemanagement, Haustechnik, Lichtplanung und Brandschutz besprochen … und sämtliche Feinheiten werden mitgedacht.
Welche Wünsche dürfen zu diesem Zeitpunkt noch berücksichtigt werden? Alp House weiß genau, an welche Details zu denken ist! Alles wird in enger Zusammenarbeit und Schritt für Schritt, zum richtigen Zeitpunkt bedacht und besprochen.
Nach Abschluss des Ausführungsplans wandert das Projekt Traumhaus nun weiter zur Elektroplanung. Entsprechend der Vorgaben der Werkplanung erarbeiten wir einen Entwurf, der beschreibt, wo die Leitungen verlaufen sollen, an welcher Stelle Schalter, Steckdosen, TV-Anschlüsse, Netzanschlüsse und Beleuchtungspunkte vorgesehen werden sollen und wie die Beleuchtung aussehen könnte. Anschließend besprechen wir diese Planung zusammen mit den Kund:innen und nehmen die gewünschten Ergänzungen und Änderungen vor.
„Sobald es zum Moment kommt, bei dem die Innenausstattung ausgewählt wird, weiß man, dass man dem Traumhaus schon um Einiges näher gekommen ist! Allerdings wäre es fein, wenn man auch in dieser Phase begleitet werden könnte, um sich mit einer neutralen Person besprechen zu können, bestens beraten zu werden und um sicher zu gehen, jeweils gute und zueinander passende Entscheidungen zu treffen.“
Der nächste Schritt ist für die meisten „Häuslebauer“ ein besonders spannender Termin und Meilenstein: Mit der Bemusterung der Materialien wird das zukünftige Haus nämlich für viele das erste Mal richtig so richtig greifbar! Außen- und Innentüren werden ausgewählt, die Sanitärausstattung wird ausgesucht, sowie Fenster, Böden und Geländer. Damit sich die Qual der Wahl in Grenzen hält und um Aufpreise zu vermeiden, haben wir eine äußerst umfangreiche Vorauswahl der Materialien in unserem Showroom zusammengestellt.
Du fragst dich, wann es denn endlich auch auf der Baustelle losgeht? Die Arbeiten sind schon vor einer Weile ungefähr zeitgleich mit der Elektroplanung gestartet. In der Produktionshalle wurde begonnen, die Wände Ziegel um Ziegel zu setzen. Anschließend wurden die Elektroleitungen nach Plan eingezeichnet, die Wände zur Verlegung aufgestemmt und Dosen für die Anschlüsse gesetzt. Schließlich holt der Sattelschlepper Stockwerk um Stockwerk ab, um die fertigen Ziegelwände auf die Baustelle zu transportieren. Je nach Größe des Hauses steht der Rohbau mit Dach innerhalb von etwa 4 Wochen. Zu erleben, wie die Mauern und Decken montiert werden, ist sicherlich beeindruckend – den Besuch auf der Baustelle in diesem Zeitraum solltest du dir nicht entgehen lassen. Auch in dieser Phase stehen wir in engem Kontakt mit unseren Kund:innen und stehen bei Fragen und Unklarheiten zur Verfügung.
Nun geht es in die Zielgerade! Unter Einhaltung der Trocknungsphasen werden die Wände verputzt. Fliesen- und Bodenleger sind nun an der Reihe, ihre Arbeiten zu verrichten und anschließend werden die Malerarbeiten vorgenommen. Zu guter Letzt wird das gesamte Haus einer gründlichen Reinigung unterzogen. Und dann ist es soweit: Ganz offiziell wird nun der Schlüssel an unsere Kund:innen übergeben! Es darf gefeiert werden: Herzlichen Glückwunsch zum Traumhaus!
Klingt im Grunde alles klar, organisiert und einfach, oder? Mit Alp House ist es das auch!
